Güney Kıbrıs Rum Yönetiminde Ceza Yasası içinde yer alan bazı maddeler var ki Ada’nın kuzeyinde eski Rum malları ile ilgili tasarrufu bulunan herkes ne yaparsa yapsın suçlu sayılıyor.
Söz konusu maddelere göre suç işleyen kişiler dünyanın neresinde olursa olsun suçlu sayılıyor.
KKTC’de iş yapan yabancıları, Kıbrıslı Türk müteahhitleri ve emlakçıları hedef alan Rumlar, ceza yasasını kullanarak çemberi genişletti.
Söz konusu yasaya göre Rum malı olarak tabir edilen tüm toprakların üzerinde tarım yapmak dahi suç.
Güney Kıbrıs’ta yürürlükte bulunan Ceza Yasası’nın 303A ve 281. maddeleri, Kuzey Kıbrıs’ta Rumlara ait olduğu iddia edilen taşınmazların kullanımı ve bunlar üzerinde gerçekleştirilen bazı işlemler nedeniyle ceza sorumluluğu doğurabilecek hükümler içeriyor.
Rum Ceza Yasası’nda madde 303A Başkasına Ait Taşınmaz Üzerinde Hileli İşlem başlığı altında yer alan suçları anlatıyor ki bu unsurlar Kuzey’deki Rum mallarını kullanan veya satın alanları doğrudan ilgilendiriyor.
Madde 303A – Başkasına Ait Taşınmaz Üzerinde Hileli İşlem başlığını içeriyor ve bu madde, son yıllarda Kuzey Kıbrıs’taki taşınmaz işlemleriyle ilgili en çok tartışılan hükümlerden biridir.
Söz konusu maddeye göre bir kişi, kendisinin olmadığını bildiği veya makul olarak bilmesi gereken bir taşınmazı satarsa, kiralarsa, ipotek ederse, kullanım hakkı verirse, satış veya kiralama reklamı yaparsa, satış sözleşmesi imzalarsa, bu işlemlere taraf olursa ve bunları kayıtlı malikin izni olmadan ve aldatma amacıyla yaparsa suç işlemiş sayılır.
Madde 303A’ya göre söz konusu suçları işleyenlere 7 yıla kadar hapis cezası öngörülüyor. Bu suça teşebbüs edilmesi halinde dahi 5 yıla kadar hapis öngörülmektedir. Madde ayrıca, taşınmaz üzerinde yasal payı veya başka bir hukuki hakkı bulunan kişilerin kanunen sahip oldukları hakları saklı tutmaktadır.

Rum Ceza Yasasında yer alan 4. Maddenin 281’inci fıkrası ise Başkası Adına Kayıtlı Araziyi İzinsiz Kullanma başlığı taşıyor. Bu maddeye göre ise bir kişi başkası adına kayıtlı araziyi, ya da tapuya satış sözleşmesi tescil edilmiş bir araziyi, malikin veya yasal hak sahibinin izni olmadan; kullanır, ekip biçer, tasarrufta bulunursa, suç işlemiş sayılır.
Söz konusu yasaya göre eskiden Rum malı olan taşınmazlar üzerinde konut yapıp satmak bir yana arazileri ekip biçmek, kiralamak da Rum mahkemeleri tarafından cezalandırılmaya yetiyor.